แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และข้อเสนอสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Naprapats]

1. ตรวจความเป็นมาแล้วก็มองผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและเลือกเฟ้นบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและมองน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมารวมทั้งดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มเสวนารายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้ราคาการก่อสร้างทั้งหมดทั้งปวงที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมทั้งเนื้อหาและก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อพึงใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอร้อง ซึ่งในคำสัญญาจะต้องมีการเจาะจงถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง แล้วก็ถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับเพื่อการปฏิบัติงาน
แม้ว่าคุณจะมานะหาผู้รับเหมาให้ดีอย่างไร ในที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องวางแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่ขาดไม่ได้เป็นเอกสารรายจ่ายอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์และก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกหาในทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ชำนาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณควรจะมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างแจ่มแจ้ง ถ้าหากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำเป็นต้องพร้อมปรับปรุง และเมื่อตรวจสอบจนกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินโครงงานก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
โดยเหตุนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอที่จะสามารถช่วยในกรรมวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. เรียนรู้ แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าเชื่อถือ และมีความรู้ความเข้าใจสำหรับเพื่อการปฏิบัติการได้อย่างมีคุณภาพ



2. ตรวจตราความถูกต้องแน่ใจตามกฎหมาย: ตรวจตราว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และการจดทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และก็ชอบธรรม



3. ดู และก็เปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณใคร่ครวญ แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแต่องค์ประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตัดสินใจ เทียบราคากับคุณภาพ และก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจทานเรื่องราวปฏิบัติงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ใคร่ครวญประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับการทำงาน



5. ไต่ถาม และสร้างเสริมความมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับในการดำเนินโครงการ การติดต่อสื่อสาร แล้วก็การจัดการปัญหา คุณควรจะรู้ดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ และก็ข้อเสนอแนะที่ดีตลอดขั้นตอนก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: พิจารณาความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านรากฐานในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ รวมทั้งประสบการณ์ที่เกี่ยวพันเพื่อให้เห็นผลลัพธ์ที่อยาก



7. คุณภาพวัสดุ และเทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ และเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่ทนทาน รวมทั้งแข็งแรงต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา รวมทั้งการส่ง: ซักถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ แล้วก็การส่งงานภายในช่วงระยะเวลาที่กำหนด



9. การรับรองประสิทธิภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานสร้างบ้านหลังการมอบไหม แล้วก็ระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าไร

10. การตรวจดูเอกสาร และคำสัญญา: สำรวจรายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนจะลงชื่อในคำสัญญา หากมีคำถามหรือเปล่าเข้าใจ ควรจะถาม แล้วก็พูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นวิธีการที่จำต้องใช้เวลา แล้วก็ความละเอียดถี่ถ้วน ด้วยเหตุว่าการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน และก็มีความจำเป็น
ฉะนั้นคุณควรศึกษาวิจัย และก็การสำรวจอย่างรอบคอบ เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร แล้วก็มีคุณภาพที่สุดในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาในการวิเคราะห์ แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์มากที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่ต้องการ และความหวังของคุณ
อย่าลืมสำรวจข้อตกลงที่ระบุข้อตกลง และรายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง แล้วก็สารภาพข้อจำกัดทั้งสิ้นก่อนที่จะลงนาม
การมีข้อตกลงที่ชัดแจ้ง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ และก็ปกป้องปัญหาในอนาคต

[Cindy700]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[Cindy700]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Cindy700]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Cindy700]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Cindy700]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE